II. BV

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Alle Normen

Inhaltsübersicht

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Teil I

Allgemeine Vorschriften
§ 1
Anwendungsbereich der Verordnung
(XXXX) §§ 1a bis 1d
(weggefallen)

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Teil II

Wirtschaftlichkeitsberechnung

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Erster Abschnitt

Gegenstand, Gliederung und Aufstellung der Berechnung
§ 2
Gegenstand der Berechnung
§ 3
Gliederung der Berechnung
§ 4
Maßgebende Verhältnisse für die Aufstellung der Berechnung
§ 4a
Berücksichtigung von Änderungen bei Aufstellung der Berechnung
§ 4b
Berechnung für steuerbegünstigten Wohnraum, der mit Aufwendungszuschüssen oder Aufwendungsdarlehen gefördert ist
§ 4c
Berechnung des angemessenen Kaufpreises aus den Gesamtkosten

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Zweiter Abschnitt

Berechnung der Gesamtkosten
§ 5
Gliederung der Gesamtkosten
§ 6
Kosten des Baugrundstücks
§ 7
Baukosten
§ 8
Baunebenkosten
§ 9
Sach- und Arbeitsleistungen
§ 10
Leistungen gegen Renten
§ 11
Änderung der Gesamtkosten, bauliche Änderungen
§ 11a
Nicht feststellbare Gesamtkosten

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Dritter Abschnitt

Finanzierungsplan
§ 12
Inhalt des Finanzierungsplanes
§ 13
Fremdmittel
§ 14
Verlorene Baukostenzuschüsse
§ 15
Eigenleistungen
§ 16
Ersatz der Eigenleistung
§ 17

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Vierter Abschnitt

Laufende Aufwendungen und Erträge
§ 18
Laufende Aufwendungen
§ 19
Kapitalkosten
§ 20
Eigenkapitalkosten
§ 21
Fremdkapitalkosten
§ 22
Zinsersatz bei erhöhten Tilgungen
§ 23
Änderung der Kapitalkosten
§ 23a
Marktüblicher Zinssatz für erste Hypotheken
§ 24
Bewirtschaftungskosten
§ 25
Abschreibung
§ 26
Verwaltungskosten
§ 27
Betriebskosten
§ 28
Instandhaltungskosten
§ 29
Mietausfallwagnis
§ 30
Änderung der Bewirtschaftungskosten
§ 31
Erträge

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Fünfter Abschnitt

Besondere Arten der Wirtschaftlichkeitsberechnung
§ 32
Voraussetzungen für besondere Arten der Wirtschaftlichkeitsberechnung
§ 33
Teilwirtschaftlichkeitsberechnung
§ 34
Gesamtkosten in der Teilwirtschaftlichkeitsberechnung
§ 35
Finanzierungsmittel in der Teilwirtschaftlichkeitsberechnung
§ 36
Laufende Aufwendungen und Erträge in der Teilwirtschaftlichkeitsberechnung
§ 37
Gesamtwirtschaftlichkeitsberechnung
§ 38
Teilberechnungen der laufenden Aufwendungen
§ 39
Vereinfachte Wirtschaftlichkeitsberechnung
§ 39a
Zusatzberechnung

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Teil III

Lastenberechnung
§ 40
Lastenberechnung
§ 40a
Aufstellung der Lastenberechnung durch den Bauherrn
§ 40b
Aufstellung der Lastenberechnung durch den Erwerber
§ 40c
Ermittlung der Belastung
§ 40d
Belastung aus dem Kapitaldienst
§ 41
Belastung aus der Bewirtschaftung

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Teil IV

Wohnflächenberechnung
§ 42
Wohnfläche
§ 43
§ 44

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Teil V

Schluß- und Überleitungsvorschriften
§ 45
Befugnisse des Bauherrn und seines Rechtsnachfolgers
§ 46
Überleitungsvorschriften
§ 47
§ 48
§ 48a
Berlin-Klausel
§ 49
Geltung im Saarland
§ 50
Anlage 1
(zu § 5 Abs. 5)
Anlage 2
(zu den §§ 11a und 34 Abs. 1)
Anlage 3