Bewertungsgesetz

<p><a href="/bund/bewg/29" data-href="/[lawProviderSlug]/[lawAbbreviation]/[lawNormAbbreviation]" data-tooltip="Auskünfte, Erhebungen und Mitteilungen" data-lli="1" target="_blank">§ 29</a> und <a href="/bund/bewg/30" data-href="/[lawProviderSlug]/[lawAbbreviation]/[lawNormAbbreviation]" data-tooltip="Abrundung" data-lli="0" target="_blank">§ 30</a> gelten bei der Ermittlung des Ersatzwirtschaftswerts sinngemäß.</p>

Auskünfte, Erhebungen, Mitteilungen, Abrundung

<p>Die in Deutscher Mark ermittelten Einheitswerte werden auf volle hundert Deutsche Mark nach unten abgerundet und danach in Euro umgerechnet. Der umgerechnete Betrag wird auf volle Euro abgerundet.</p>

Abrundung

<p>(1) Die Eigentümer von Grundbesitz haben der Finanzbehörde auf Anforderung alle Angaben zu machen, die sie für die Sammlung der Kauf-, Miet- und Pachtpreise braucht. Bei dieser Erklärung ist zu versichern, daß die Angaben nach bestem Wissen und Gewissen gemacht sind.</p><p>(2) Die Finanzbehörden können zur Vorbereitung einer Hauptfeststellung und zur Durchführung von Feststellungen der Einheitswerte des Grundbesitzes örtliche Erhebungen über die Bewertungsgrundlagen anstellen. Das Grundrecht der Unverletzlichkeit der Wohnung (Artikel 13 des Grundgesetzes) wird insoweit eingeschränkt.</p><p>(3) Die nach Bundes- oder Landesrecht zuständigen Behörden haben den Finanzbehörden die rechtlichen und tatsächlichen Umstände mitzuteilen, die ihnen im Rahmen ihrer Aufgabenerfüllung bekannt geworden sind und die für die Feststellung von Einheitswerten des Grundbesitzes, für die Feststellung von Grundbesitzwerten oder für die Grundsteuer von Bedeutung sein können; mitzuteilen sind auch diejenigen Umstände, die für die Erbschaftsteuer oder die Grunderwerbsteuer von Bedeutung sein können, sofern die Finanzbehörden dies anordnen. Den Behörden stehen die Stellen gleich, die für die Sicherung der Zweckbestimmung der Wohnungen zuständig sind, die auf der Grundlage des Zweiten Wohnungsbaugesetzes, des Wohnungsbaugesetzes für das Saarland oder auf der Grundlage des Wohnraumförderungsgesetzes gefördert worden sind.</p><p>(4) Die Grundbuchämter teilen den für die Feststellung des Einheitswerts und den für die Feststellung des Grundbesitzwerts zuständigen Finanzbehörden für die in Absatz 3 bezeichneten Zwecke mit <dl><dt style="float: left;">1.</dt><dd><div>die Eintragung eines neuen Eigentümers oder Erbbauberechtigten sowie bei einem anderen als rechtsgeschäftlichen Erwerb auch die Anschrift des neuen Eigentümers oder Erbbauberechtigten; dies gilt nicht für die Fälle des Erwerbs nach den Vorschriften des Zuordnungsrechts,</div></dd><dt style="float: left;">2.</dt><dd><div>die Eintragung der Begründung von Wohnungseigentum oder Teileigentum,</div></dd><dt style="float: left;">3.</dt><dd><div>die Eintragung der Begründung eines Erbbaurechts, Wohnungserbbaurechts oder Teilerbbaurechts.</div></dd></dl>In den Fällen der Nummern 2 und 3 ist gleichzeitig der Tag des Eingangs des Eintragungsantrags beim Grundbuchamt mitzuteilen. Bei einer Eintragung aufgrund Erbfolge ist das Jahr anzugeben, in dem der Erblasser verstorben ist. Die Mitteilungen sollen der Finanzbehörde über die für die Führung des Liegenschaftskatasters zuständige Behörde oder über eine sonstige Behörde, die das amtliche Verzeichnis der Grundstücke (<a href="/bund/gbo/2" data-href="/[lawProviderSlug]/[lawAbbreviation]/[lawNormAbbreviation]" data-tooltip="" data-lli="0" target="_blank">§ 2 Abs. 2</a> der <a href="/bund/gbo" data-href="/[lawProviderSlug]/[lawAbbreviation]" data-ll="true" target="_blank">Grundbuchordnung</a>) führt, zugeleitet werden.</p><p>(5) Die mitteilungspflichtige Stelle hat die Betroffenen vom Inhalt der Mitteilung zu unterrichten. Eine Unterrichtung kann unterbleiben, soweit den Finanzbehörden Umstände aus dem Grundbuch, den Grundakten oder aus dem Liegenschaftskataster mitgeteilt werden.</p><p>(6) Die nach den Absätzen 3 oder 4 verpflichteten Behörden und Stellen übermitteln die Mitteilungen den Finanzbehörden nach amtlich vorgeschriebenem Datensatz durch Datenfernübertragung. Die Grundbuchämter und die für die Führung des Liegenschaftskatasters zuständigen Behörden übermitteln die bei ihnen geführten Daten laufend, mindestens alle drei Monate.Das Bundesministerium der Finanzen legt im Einvernehmen mit den obersten Finanzbehörden der Länder und den obersten Vermessungs- und Katasterbehörden der Länder die Einzelheiten und den Beginn der elektronischen Übermittlung in einem Schreiben fest. Dieses Schreiben ist im Bundesanzeiger und im Bundessteuerblatt zu veröffentlichen.</p>

Auskünfte, Erhebungen und Mitteilungen

Allgemeine Bewertungsvorschriften

Erster Teil

Geltungsbereich

Wirtschaftliche Einheit

Wertermittlung bei mehreren Beteiligten

(weggefallen)

Aufschiebend bedingter Erwerb

Auflösend bedingter Erwerb

Aufschiebend bedingte Lasten

Auflösend bedingte Lasten

Befristung auf einen unbestimmten Zeitpunkt

Bewertungsgrundsatz, gemeiner Wert

Begriff des Teilwerts

Wertpapiere und Anteile

Kapitalforderungen und Schulden

Kapitalwert von wiederkehrenden Nutzungen und Leistungen

Lebenslängliche Nutzungen und Leistungen

Jahreswert von Nutzungen und Leistungen

Begrenzung des Jahreswerts von Nutzungen

Besondere Bewertungsvorschriften

Zweiter Teil

Vermögensarten

Einheitsbewertung

Erster Abschnitt

Allgemeines

Feststellung von Einheitswerten

Ermittlung des Einheitswerts

Hauptfeststellung

Fortschreibungen

Nachfeststellung

Aufhebung des Einheitswerts

Änderung von Feststellungsbescheiden

Nachholung einer Feststellung

Umfang der wirtschaftlichen Einheit bei Ehegatten oder Lebenspartnern

Wertverhältnisse bei Fortschreibungen und Nachfeststellungen

Erklärungspflicht

Bewertung von ausländischem Sachvermögen

Bewertung von inländischem Sachvermögen

Land- und forstwirtschaftliches Vermögen

Begriff des land- und forstwirtschaftlichen Vermögens

Betrieb der Land- und Forstwirtschaft

Bewertungsstichtag

Bewertungsgrundsätze

Ermittlung des Ertragswerts

Vergleichszahl, Ertragsbedingungen

Bewertungsstützpunkte

Ermittlung des Vergleichswerts

Abschläge und Zuschläge

Nebenbetriebe

Abbauland

Geringstland

Unland

Wirtschaftswert

Wohnungswert

Zusammensetzung des Einheitswerts

Einheitswert bestimmter intensiv genutzter Flächen

Besondere Vorschriften

Landwirtschaftliche Nutzung

Ertragsbedingungen

Tierbestände

Gemeinschaftliche Tierhaltung

Sonderkulturen

Forstwirtschaftliche Nutzung

Umlaufende Betriebsmittel

Weinbauliche Nutzung

Innere Verkehrslage

Gärtnerische Nutzung

Anwendung des vergleichenden Verfahrens

Sonstige land- und forstwirtschaftliche
Nutzung

Arten und Bewertung der sonstigen land- und
forstwirtschaftlichen Nutzung

Bewertungsbeirat, Gutachterausschuß

III. Bewertungsbeirat

Mitglieder

Aufgaben

Geschäftsführung

Gutachterausschuß

Grundvermögen

Begriff des Grundvermögens

Abgrenzung des Grundvermögens vom land- und
forstwirtschaftlichen Vermögen

Grundstück

Gebäude und Gebäudeteile für den Zivilschutz

Unbebaute Grundstücke

Begriff

Baureife Grundstücke

Bebaute Grundstücke

Begriff und Bewertung

Grundstücksarten

Bewertung

Mindestwert

Bundesrecht Deutschland

Erklärung zum Ersatzwirtschaftswert

§ 128 BewG

Auskünfte, Erhebungen, Mitteilungen, Abrundung