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Alle Normen

Inhaltsübersicht

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Erster Teil

Allgemeine Bewertungsvorschriften
§ 1
Geltungsbereich
§ 2
Wirtschaftliche Einheit
§ 3
Wertermittlung bei mehreren Beteiligten
§ 3a
(weggefallen)
§ 4
Aufschiebend bedingter Erwerb
§ 5
Auflösend bedingter Erwerb
§ 6
Aufschiebend bedingte Lasten
§ 7
Auflösend bedingte Lasten
§ 8
Befristung auf einen unbestimmten Zeitpunkt
§ 9
Bewertungsgrundsatz, gemeiner Wert
§ 10
Begriff des Teilwerts
§ 11
Wertpapiere und Anteile
§ 12
Kapitalforderungen und Schulden
§ 13
Kapitalwert von wiederkehrenden Nutzungen und Leistungen
§ 14
Lebenslängliche Nutzungen und Leistungen
§ 15
Jahreswert von Nutzungen und Leistungen
§ 16
Begrenzung des Jahreswerts von Nutzungen

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Zweiter Teil

Besondere Bewertungsvorschriften
§ 17
Geltungsbereich
§ 18
Vermögensarten

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Erster Abschnitt

Einheitsbewertung

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A.

Allgemeines
§ 19
(weggefallen)
§ 20
Abweichende Feststellung von Besteuerungsgrundlagen aus Billigkeitsgründen
(XXXX) §§ 21 bis 29
(weggefallen)
§ 30
Abrundung
§ 31
Bewertung von ausländischem Sachvermögen
§ 32
(weggefallen)

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B.

Land- und forstwirtschaftliches Vermögen

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I.

Allgemeines
(XXXX) §§ 33 bis 48a
(weggefallen)
§ 49
(weggefallen)

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II.

Besondere Vorschriften

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a)

Landwirtschaftliche Nutzung
(XXXX) §§ 50 bis 52
(weggefallen)

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b)

Forstwirtschaftliche Nutzung
(XXXX) §§ 53 bis 55
(weggefallen)

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c)

Weinbauliche Nutzung
(XXXX) §§ 56 bis 58
(weggefallen)

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d)

Gärtnerische Nutzung
(XXXX) §§ 59 bis 61
(weggefallen)

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e)

Sonstige land- und forstwirtschaftliche Nutzung
§ 62
(weggefallen)

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III.

Bewertungsbeirat, Gutachterausschuß
(XXXX) §§ 63 bis 67
(weggefallen)

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C.

Grundvermögen

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I.

Allgemeines
(XXXX) §§ 68 und 69
(weggefallen)
§ 70
Grundstück
§ 71
(weggefallen)

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II.

Unbebaute Grundstücke
(XXXX) §§ 72 und 73
(weggefallen)

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III.

Bebaute Grundstücke

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a)

Begriff und Bewertung
(XXXX) §§ 74 bis 77
(weggefallen)

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b)

Verfahren

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1.

Ertragswertverfahren
(XXXX) §§ 78 bis 82
(weggefallen)

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2.

Sachwertverfahren
(XXXX) §§ 83 bis 90
(weggefallen)

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IV.

Sondervorschriften
(XXXX) §§ 91 bis 94
(weggefallen)

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D.

Betriebsvermögen
§ 95
Begriff des Betriebsvermögens
§ 96
Freie Berufe
§ 97
Betriebsvermögen von Körperschaften, Personenvereinigungen und Vermögensmassen
§ 98
(weggefallen)
§ 98a
(weggefallen)
§ 99
Betriebsgrundstücke
(XXXX) §§ 100 bis 102
(weggefallen)
§ 103
Schulden und sonstige Abzüge
§ 104
(weggefallen)
(XXXX) §§ 105 bis 108
(weggefallen)
§ 109
Bewertung
§ 109a
(weggefallen)

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Zweiter Abschnitt

Sondervorschriften und Ermächtigungen
(XXXX) §§ 110 bis 120
(weggefallen)
§ 121
Inlandsvermögen
§ 121a
(weggefallen)
§ 122
(weggefallen)
§ 123
Ermächtigungen
§ 124
(weggefallen)

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Dritter Abschnitt

Vorschriften für die Bewertung von Vermögen in dem in Artikel 3 des Einigungsvertrages genannten Gebiet

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A.

Land- und forstwirtschaftliches Vermögen
(XXXX) §§ 125 bis 128
(weggefallen)

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B.

Grundvermögen
(XXXX) §§ 129 bis 133
(weggefallen)

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C.

Betriebsvermögen
(XXXX) §§ 134 bis 136
(weggefallen)
§ 137
(weggefallen)

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Vierter Abschnitt

Vorschriften für die Bewertung von Grundbesitz für die Grunderwerbsteuer ab 1. Januar 1997

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A.

Allgemeines
(XXXX) §§ 138 und 139
(weggefallen)

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B.

Land- und forstwirtschaftliches Vermögen
(XXXX) §§ 140 bis 144
(weggefallen)

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C.

Grundvermögen

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I.

Unbebaute Grundstücke
§ 145
(weggefallen)

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II.

Bebaute Grundstücke
(XXXX) §§ 146 bis 150
(weggefallen)

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Fünfter Abschnitt

Gesonderte Feststellungen
§ 151
Gesonderte Feststellungen
§ 152
Örtliche Zuständigkeit
§ 153
Erklärungspflicht, Verfahrensvorschriften für die gesonderte Feststellung, Feststellungsfrist
§ 154
Beteiligte am Feststellungsverfahren
§ 155
Rechtsbehelfsbefugnis
§ 156
Außenprüfung

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Sechster Abschnitt

Vorschriften für die Bewertung von Grundbesitz, von nicht notierten Anteilen an Kapitalgesellschaften und von Betriebsvermögen für die Erbschaftsteuer ab 1. Januar 2009

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A.

Allgemeines
§ 157
Feststellung von Grundbesitzwerten, von Anteilswerten und von Betriebsvermögenswerten

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B.

Land- und forstwirtschaftliches Vermögen

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I.

Allgemeines
§ 158
Begriff des land- und forstwirtschaftlichen Vermögens
§ 159
Abgrenzung land- und forstwirtschaftlich genutzter Flächen zum Grundvermögen
§ 160
Betrieb der Land- und Forstwirtschaft
§ 161
Bewertungsstichtag
§ 162
Bewertung des Wirtschaftsteils
§ 163
Ermittlung der Wirtschaftswerte
§ 164
Mindestwert
§ 165
Bewertung des Wirtschaftsteils mit dem Fortführungswert
§ 166
Bewertung des Wirtschaftsteils mit dem Liquidationswert
§ 167
Bewertung der Betriebswohnungen und des Wohnteils
§ 168
Grundbesitzwert des Betriebs der Land- und Forstwirtschaft

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II.

Besonderer Teil

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a)

Landwirtschaftliche Nutzung
§ 169
Tierbestände
§ 170
Umlaufende Betriebsmittel

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b)

Forstwirtschaftliche Nutzung
§ 171
Umlaufende Betriebsmittel
§ 172
Abweichender Bewertungsstichtag

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c)

Weinbauliche Nutzung
§ 173
Umlaufende Betriebsmittel

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d)

Gärtnerische Nutzung
§ 174
Abweichende Bewertungsverhältnisse

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e)

Übrige land- und forstwirtschaftliche Nutzungen
§ 175
Übrige land- und forstwirtschaftliche Nutzungen

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C.

Grundvermögen

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I.

Allgemeines
§ 176
Grundvermögen
§ 177
Bewertung

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II.

Unbebaute Grundstücke
§ 178
Begriff der unbebauten Grundstücke
§ 179
Bewertung der unbebauten Grundstücke

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III.

Bebaute Grundstücke
§ 180
Begriff der bebauten Grundstücke
§ 181
Grundstücksarten
§ 182
Bewertung der bebauten Grundstücke
§ 183
Bewertung im Vergleichswertverfahren
§ 184
Bewertung im Ertragswertverfahren
§ 185
Ermittlung des Gebäudeertragswerts
§ 186
Rohertrag des Grundstücks
§ 187
Bewirtschaftungskosten
§ 188
Liegenschaftszinssatz
§ 189
Bewertung im Sachwertverfahren
§ 190
Ermittlung des Gebäudesachwerts
§ 191
Wertzahlen

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IV.

Sonderfälle
§ 192
Bewertung in Erbbaurechtsfällen
§ 193
Bewertung des Erbbaurechts
§ 194
Bewertung des Erbbaugrundstücks
§ 195
Gebäude auf fremdem Grund und Boden
§ 196
Grundstücke im Zustand der Bebauung
§ 197
Gebäude und Gebäudeteile für den Zivilschutz

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V.

Nachweis des niedrigeren gemeinen Werts
§ 198
Nachweis des niedrigeren gemeinen Werts

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D.

Nicht notierte Anteile an Kapitalgesellschaften und Betriebsvermögen
§ 199
Anwendung des vereinfachten Ertragswertverfahrens
§ 200
Vereinfachtes Ertragswertverfahren
§ 201
Ermittlung des Jahresertrags
§ 202
Betriebsergebnis
§ 203
Kapitalisierungsfaktor

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Siebenter Abschnitt

Bewertung des Grundbesitzes für die Grundsteuer ab 1. Januar 2022

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A.

Allgemeines
§ 218
Vermögensarten
§ 219
Feststellung von Grundsteuerwerten
§ 220
Ermittlung der Grundsteuerwerte
§ 221
Hauptfeststellung
§ 222
Fortschreibungen
§ 223
Nachfeststellung
§ 224
Aufhebung des Grundsteuerwerts
§ 225
Änderung von Feststellungsbescheiden
§ 226
Nachholung einer Feststellung
§ 227
Wertverhältnisse bei Fortschreibungen und Nachfeststellungen
§ 228
Erklärungs- und Anzeigepflicht
§ 229
Auskünfte, Erhebungen und Mitteilungen
§ 230
Abrundung
§ 231
Abgrenzung von in- und ausländischem Vermögen

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B.

Land- und forstwirtschaftliches Vermögen

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I.

Allgemeines
§ 232
Begriff des land- und forstwirtschaftlichen Vermögens
§ 233
Abgrenzung des land- und forstwirtschaftlichen Vermögens vom Grundvermögen in Sonderfällen
§ 234
Betrieb der Land- und Forstwirtschaft
§ 235
Feststellungszeitpunkt
§ 236
Bewertungsgrundsätze
§ 237
Bewertung des Betriebs der Land- und Forstwirtschaft
§ 238
Zuschläge zum Reinertrag
§ 239
Grundsteuerwert des Betriebs der Land- und Forstwirtschaft
§ 240
Kleingartenland und Dauerkleingartenland

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II.

Besondere Vorschriften

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a)

Landwirtschaftliche Nutzung
§ 241
Tierbestände

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b)

Übrige land- und forstwirtschaftliche Nutzungen
§ 242
Übrige land- und forstwirtschaftliche Nutzungen

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C.

Grundvermögen

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I.

Allgemeines
§ 243
Begriff des Grundvermögens
§ 244
Grundstück
§ 245
Gebäude, Gebäudeteile und Anlagen für den Zivilschutz

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II.

Unbebaute Grundstücke
§ 246
Begriff der unbebauten Grundstücke
§ 247
Bewertung der unbebauten Grundstücke

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III.

Bebaute Grundstücke
§ 248
Begriff der bebauten Grundstücke
§ 249
Grundstücksarten
§ 250
Bewertung der bebauten Grundstücke
§ 251
Mindestwert
§ 252
Bewertung im Ertragswertverfahren
§ 253
Ermittlung des kapitalisierten Reinertrags
§ 254
Rohertrag des Grundstücks
§ 255
Bewirtschaftungskosten
§ 256
Liegenschaftszinssätze
§ 257
Ermittlung des abgezinsten Bodenwerts
§ 258
Bewertung im Sachwertverfahren
§ 259
Ermittlung des Gebäudesachwerts
§ 260
Wertzahlen

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IV.

Sonderfälle
§ 261
Erbbaurecht
§ 262
Gebäude auf fremdem Grund und Boden

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V.

Ermächtigungen
§ 263
Ermächtigungen

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Dritter Teil

Schlussbestimmungen
§ 264
Bekanntmachung
§ 265
Anwendungsvorschriften
§ 266
Erstmalige Anwendung des Siebenten Abschnitts des Zweiten Teils
Anlage 1 bis 8
(weggefallen)
Anlage 9
(weggefallen)
Anlage 9a
(zu § 13)
(XXXX) Anlagen 10 bis 13
(weggefallen)
Anlage 14
(zu § 163 Abs. 3, § 164 Abs. 2 und 4)
Anlage 15
(zu § 163 Abs. 4 und § 164 Abs. 2)
Anlage 15a
(zu § 164 Abs. 4)
Anlage 16
(zu § 163 Abs. 5 und § 164 Abs. 2 und 4)
Anlage 17
(zu § 163 Abs. 6 und § 164 Abs. 2 und 4)
Anlage 18
(zu § 163 Abs. 7 und § 164 Abs. 2 und 4)
Anlage 19
(zu § 169)
Anlage 20
(zu § 169 Abs. 5)
Anlage 21
(zu § 185 Absatz 3 Satz 1, § 193 Absatz 4 Satz 1, § 194 Absatz 5 Satz 1 und § 195 Absatz 3 Satz 1 und Absatz 7 Satz 1)
Anlage 22
(zu § 185 Absatz 3 Satz 3, § 190 Absatz 6 Satz 1 und 2)
Anlage 23
(zu § 187 Absatz 2 und 3)
Anlage 24
(zu § 190 Absatz 1 Satz 3 und Absatz 2 und Anlage 23)
Anlage 25
(zu § 191 Satz 2)
Anlage 26
(zu § 193 Absatz 5 Satz 3, § 194 Absatz 4 Satz 1 sowie § 195 Absatz 4 Satz 3 und Absatz 6 Satz 1)
Anlage 27
(zu § 237 Absatz 2)
Anlage 28
(zu § 237 Absatz 3)
Anlage 29
(zu § 237 Absatz 4)
Anlage 30
(zu § 237 Absatz 5)
Anlage 31
(zu § 237 Absatz 6 und 7)
Anlage 32
(zu § 237 Absatz 8)
Anlage 33
(zu § 238 Absatz 2)
Anlage 34
(zu § 241 Absatz 5)
Anlage 35
(zu § 241 Absatz 5)
Anlage 36
(zu den §§ 251 und 257 Absatz 1)
Anlage 37
(zu § 253 Absatz 2)
Anlage 38
(zu § 253 Absatz 2 und § 259 Absatz 4)
Anlage 39
(zu § 254)
Anlage 40
(zu § 255)
Anlage 41
(zu § 257 Absatz 2)
Anlage 42
(zu § 259 Absatz 1)
Anlage 43
(zu § 260)