Bewertungsgesetz

(Fundstelle: BGBl. I 2021, 2296) <table><thead><tr><td colspan="3">Nutzungsteil Gemüsebau</td></tr></thead><tr><td>Bewertungsfaktor für</td><td>Flächeneinheit</td><td>in EUR</td></tr><tr><td>Flächen im Freiland und für Kleingarten- und Dauerkleingartenland</td><td>pro Ar</td><td>12,35</td></tr><tr><td>Zuschläge für</td><td>Flächeneinheit</td><td>in EUR</td></tr><tr><td>Flächen unter Glas und Kunststoffen</td><td>pro Ar</td><td>45,00</td></tr><tr><td colspan="3">Nutzungsteil Blumen-/Zierpflanzenbau</td></tr><tr><td>Bewertungsfaktor für</td><td>Flächeneinheit</td><td>in EUR</td></tr><tr><td>Flächen im Freiland</td><td>pro Ar</td><td>27,60</td></tr><tr><td>Zuschläge für</td><td>Flächeneinheit</td><td>in EUR</td></tr><tr><td>Flächen unter Glas und Kunststoffen</td><td>pro Ar</td><td>65,15</td></tr><tr><td colspan="3">Nutzungsteil Obstbau</td></tr><tr><td>Bewertungsfaktor für</td><td>Flächeneinheit</td><td>in EUR</td></tr><tr><td>Flächen im Freiland</td><td>pro Ar</td><td> 9,53</td></tr><tr><td>Zuschläge für</td><td>Flächeneinheit</td><td>in EUR</td></tr><tr><td>Flächen unter Glas und Kunststoffen</td><td>pro Ar</td><td>45,00</td></tr><tr><td colspan="3">Nutzungsteil Baumschulen</td></tr><tr><td>Bewertungsfaktor für</td><td>Flächeneinheit</td><td>in EUR</td></tr><tr><td>Flächen im Freiland</td><td>pro Ar</td><td>22,29</td></tr><tr><td>Zuschläge für</td><td>Flächeneinheit</td><td>in EUR</td></tr><tr><td>Flächen unter Glas und Kunststoffen</td><td>pro Ar</td><td>65,15</td></tr></table>

(zu § 237 Absatz 5)

Allgemeine Bewertungsvorschriften

Erster Teil

Geltungsbereich

Wirtschaftliche Einheit

Wertermittlung bei mehreren Beteiligten

(weggefallen)

Aufschiebend bedingter Erwerb

Auflösend bedingter Erwerb

Aufschiebend bedingte Lasten

Auflösend bedingte Lasten

Befristung auf einen unbestimmten Zeitpunkt

Bewertungsgrundsatz, gemeiner Wert

Begriff des Teilwerts

Wertpapiere und Anteile

Kapitalforderungen und Schulden

Kapitalwert von wiederkehrenden Nutzungen und Leistungen

Lebenslängliche Nutzungen und Leistungen

Jahreswert von Nutzungen und Leistungen

Begrenzung des Jahreswerts von Nutzungen

Besondere Bewertungsvorschriften

Zweiter Teil

Vermögensarten

Einheitsbewertung

Erster Abschnitt

Allgemeines

Feststellung von Einheitswerten

Ermittlung des Einheitswerts

Hauptfeststellung

Fortschreibungen

Nachfeststellung

Aufhebung des Einheitswerts

Änderung von Feststellungsbescheiden

Nachholung einer Feststellung

Umfang der wirtschaftlichen Einheit bei Ehegatten oder Lebenspartnern

Wertverhältnisse bei Fortschreibungen und Nachfeststellungen

Erklärungspflicht

Auskünfte, Erhebungen und Mitteilungen

Abrundung

Bewertung von ausländischem Sachvermögen

Bewertung von inländischem Sachvermögen

Land- und forstwirtschaftliches Vermögen

Begriff des land- und forstwirtschaftlichen Vermögens

Betrieb der Land- und Forstwirtschaft

Bewertungsstichtag

Bewertungsgrundsätze

Ermittlung des Ertragswerts

Vergleichszahl, Ertragsbedingungen

Bewertungsstützpunkte

Ermittlung des Vergleichswerts

Abschläge und Zuschläge

Nebenbetriebe

Abbauland

Geringstland

Unland

Wirtschaftswert

Wohnungswert

Zusammensetzung des Einheitswerts

Einheitswert bestimmter intensiv genutzter Flächen

Besondere Vorschriften

Landwirtschaftliche Nutzung

Ertragsbedingungen

Tierbestände

Gemeinschaftliche Tierhaltung

Sonderkulturen

Forstwirtschaftliche Nutzung

Umlaufende Betriebsmittel

Weinbauliche Nutzung

Innere Verkehrslage

Gärtnerische Nutzung

Anwendung des vergleichenden Verfahrens

Sonstige land- und forstwirtschaftliche
Nutzung

Arten und Bewertung der sonstigen land- und
forstwirtschaftlichen Nutzung

Bewertungsbeirat, Gutachterausschuß

III. Bewertungsbeirat

Mitglieder

Aufgaben

Geschäftsführung

Gutachterausschuß

Grundvermögen

Begriff des Grundvermögens

Abgrenzung des Grundvermögens vom land- und
forstwirtschaftlichen Vermögen

Grundstück

Gebäude und Gebäudeteile für den Zivilschutz

Unbebaute Grundstücke

Begriff

Baureife Grundstücke

Bebaute Grundstücke

Begriff und Bewertung

Grundstücksarten

Bewertung

Mindestwert

Bundesrecht Deutschland

(zu § 237 Absatz 6 und 7)

(zu § 237 Absatz 4)

Nutzungsteil Gemüsebau
Bewertungsfaktor für	Flächeneinheit	in EUR
Flächen im Freiland und für Kleingarten- und Dauerkleingartenland	pro Ar	12,35
Zuschläge für	Flächeneinheit	in EUR
Flächen unter Glas und Kunststoffen	pro Ar	45,00
Nutzungsteil Blumen-/Zierpflanzenbau
Bewertungsfaktor für	Flächeneinheit	in EUR
Flächen im Freiland	pro Ar	27,60
Zuschläge für	Flächeneinheit	in EUR
Flächen unter Glas und Kunststoffen	pro Ar	65,15
Nutzungsteil Obstbau
Bewertungsfaktor für	Flächeneinheit	in EUR
Flächen im Freiland	pro Ar	9,53
Zuschläge für	Flächeneinheit	in EUR
Flächen unter Glas und Kunststoffen	pro Ar	45,00
Nutzungsteil Baumschulen
Bewertungsfaktor für	Flächeneinheit	in EUR
Flächen im Freiland	pro Ar	22,29
Zuschläge für	Flächeneinheit	in EUR
Flächen unter Glas und Kunststoffen	pro Ar	65,15

Anlage 30 BewG

(zu § 237 Absatz 5)