Verordnung über die Gliederung des Jahresabschlusses von Wohnungsunternehmen

<p>Ordnungswidrig im Sinne des § 334 Absatz 1 Satz 1 Nummer 6 des Handelsgesetzbuchs handelt, wer <dl><dt style="float: left;">1.</dt><dd><div>entgegen <a href="/bund/jabschlwuv/2" data-href="/[lawProviderSlug]/[lawAbbreviation]/[lawNormAbbreviation]" data-tooltip="Gliederung der Bilanz" data-lli="1" target="_blank">§ 2 Absatz 1</a> eine Bilanz nicht richtig aufstellt oder</div></dd><dt style="float: left;">2.</dt><dd><div>entgegen <a href="/bund/jabschlwuv/3" data-href="/[lawProviderSlug]/[lawAbbreviation]/[lawNormAbbreviation]" data-tooltip="Gliederung der Gewinn- und Verlustrechnung" data-lli="0" target="_blank">§ 3 Absatz 1 Satz 1 oder Absatz 2</a> einen dort genannten Posten nicht richtig ausweist.</div></dd></dl></p>

Ordnungswidrigkeiten

<p>(1) Wohnungsunternehmen haben abweichend von § 275 Absatz 2 und 3 des Handelsgesetzbuchs bei der Aufstellung der Gewinn- und Verlustrechnung nach dem Gesamtkostenverfahren oder dem Umsatzkostenverfahren den Posten 1 wie folgt auszuweisen: <dl><dt style="float: left;">„1.</dt><dd><div>Umsatzerlöse<dl><dt style="float: left;">a)</dt><dd><div>aus Bewirtschaftungstätigkeit</div></dd><dt style="float: left;">b)</dt><dd><div>aus Verkauf von Grundstücken</div></dd><dt style="float: left;">c)</dt><dd><div>aus Betreuungstätigkeit</div></dd><dt style="float: left;">d)</dt><dd><div>aus anderen Lieferungen und Leistungen“.</div></dd></dl></div></dd></dl><br>Die Umsatzerlöse dürfen zusammengefasst in Posten 1 ausgewiesen werden, wenn die Unterposten Nummer 1 Buchstabe a bis d im Anhang gesondert angegeben werden.</p><p>(2) Wohnungsunternehmen haben abweichend von § 275 Absatz 2 des Handelsgesetzbuchs bei der Aufstellung der Gewinn- und Verlustrechnung nach dem Gesamtkostenverfahren die Posten 2 und 5 wie folgt auszuweisen: <dl><dt style="float: left;">„2.</dt><dd><div>Erhöhung oder Verminderung des Bestands an zum Verkauf bestimmten Grundstücken mit fertigen oder unfertigen Bauten sowie unfertigen Leistungen“,</div></dd><dt style="float: left;">„5.</dt><dd><div>Aufwendungen für bezogene Lieferungen und Leistungen <dl><dt style="float: left;">a)</dt><dd><div>Aufwendungen für Bewirtschaftungstätigkeit</div></dd><dt style="float: left;">b)</dt><dd><div>Aufwendungen für Verkaufsgrundstücke</div></dd><dt style="float: left;">c)</dt><dd><div>Aufwendungen für Betreuungstätigkeit</div></dd><dt style="float: left;">d)</dt><dd><div>Aufwendungen für andere Lieferungen und Leistungen“.</div></dd></dl></div></dd></dl></p><p>(3) Kleine Wohnungsunternehmen brauchen Absatz 1 nicht anzuwenden. Die größenabhängigen Erleichterungen in § 275 Absatz 5 und § 276 des Handelsgesetzbuchs bleiben unberührt.</p>

Gliederung der Gewinn- und Verlustrechnung

<p>(1) Wohnungsunternehmen haben abweichend von § 266 Absatz 2 und 3 des Handelsgesetzbuchs die Bilanz nach dem anliegenden Formblatt nach Maßgabe der Absätze 2 und 3 aufzustellen.</p><p>(2) Unfertige Bauleistungen auf fremdem Grund und Boden sind in der Bilanz auf der Aktivseite unter dem Posten „B. I. 5. unfertige Leistungen“ auszuweisen. Unter diesem Posten sind auch noch nicht abgerechnete Betriebskosten auszuweisen; der Betrag dieser Kosten ist gesondert auszuweisen oder im Anhang anzugeben. Forderungen aus fertigen Bauleistungen auf fremdem Grund und Boden sind in der Bilanz auf der Aktivseite unter dem Posten „B. II. 4. Forderungen aus anderen Lieferungen und Leistungen“ auszuweisen.</p><p>(3) Wohnungsunternehmen mit Spareinrichtung haben in der Bilanz auf der Passivseite unter „C. Verbindlichkeiten“ nach dem Posten 3 die Posten „4. Spareinlagen“ und „5. Verbindlichkeiten aus Sparbriefen“ gesondert auszuweisen. Die nachfolgenden Posten 4 bis 9 werden Posten 6 bis 11.</p><p>(4) Kleine Wohnungsunternehmen dürfen eine verkürzte Bilanz aufstellen, in die nur die in dem anliegenden Formblatt mit Buchstaben und römischen Zahlen bezeichneten Posten gesondert und in der vorgeschriebenen Reihenfolge aufgenommen werden. Kleinstwohnungsunternehmen dürfen eine verkürzte Bilanz aufstellen, in die nur die in dem anliegenden Formblatt mit Buchstaben bezeichneten Posten gesondert und in der vorgeschriebenen Reihenfolge aufgenommen werden. Die größenabhängigen Erleichterungen in <a href="/bund/hgb/274a" data-href="/[lawProviderSlug]/[lawAbbreviation]/[lawNormAbbreviation]" data-tooltip="Größenabhängige Erleichterungen" data-lli="0" target="_blank">§ 274a</a> des <a href="/bund/hgb" data-href="/[lawProviderSlug]/[lawAbbreviation]" data-ll="true" target="_blank">Handelsgesetzbuchs</a> bleiben unberührt.</p>

§ 5 JAbschlWUV

Ordnungswidrigkeiten